STUDIO ZEA
ARQUITECTURA · BIM
STUDIO ZEA
Residencia Ilbay
Quito · Pichincha · Arquitectura · Diseño · Construcción

Espacios para vivir mejor.

Diseñamos y coordinamos proyectos con una mirada integral. No necesitas saber de arquitectura: te acompañamos desde la primera decisión.

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01 · Portafolio

Proyectos con propósito.

Casos de estudio construidos con la información maestra de STUDIO ZEA. La imagen es protagonista; los datos explican las decisiones.

03 casos publicables
Residencia NoboaP-001
Quito · Sur de Quito · 2024

Residencia Noboa

Remodelación Arquitectónica

Residencia IlbayP-002
Valle de los Chillos · Rumiñahui · 2025

Residencia Ilbay

Residencia Moderna · Confort e Inversión

JB Medical BuildingP-003
Machachi · junto al Hospital de Machachi · 2025

JB Medical Building

Edificación tipo salud · Innovación / hito de ciudad

02 · Cómo trabajamos

Te acompañamos en cada decisión.

El proceso está pensado para clientes que quieren claridad, no lenguaje técnico innecesario.

01

Conversamos

Entendemos objetivo, ubicación, necesidades y expectativas.

02

Evaluamos

Revisamos el punto de partida, terreno, condiciones y viabilidad.

03

Diseñamos

Convertimos tus necesidades en una propuesta arquitectónica.

04

Coordinamos

Integramos arquitectura, ingeniería, documentación y BIM.

05

Planificamos

Definimos alcance, inversión, cronograma y estrategia.

06

Construimos

Ejecutamos y damos seguimiento según el alcance contratado.

03 · Servicios

Una solución para cada etapa.

Explora una referencia real de STUDIO ZEA o inicia el estimador desde el servicio que más se parezca a lo que necesitas.

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S01

Arquitectura

Diseño arquitectónico para vivienda y proyectos de distinta escala.

ReferenciaJB Medical Building · 825 m²
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S02

Diseño interior

Materialidad, ambientes y soluciones interiores integradas al proyecto.

ReferenciaResidencia Noboa · 84 m²
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S03

BIM & coordinación

Modelado, coordinación y documentación para reducir incertidumbre.

ReferenciaJB Medical Building · BIM integral
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S04

Visualización

Renders y representación para entender el proyecto antes de construir.

ReferenciaJB Medical Building · Visualización
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S05

Dirección y gestión

Seguimiento y coordinación de la ejecución según el alcance contratado.

AplicaciónObra nueva · Remodelación · Comercial
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S06

Construcción

Capacidad de ejecución dentro de los proyectos y alcances definidos.

AplicaciónVivienda · Comercial · Salud
04 · Estimador inteligente

Primero entendemos tu proyecto. Después definimos el siguiente paso.

El estimador cambia las preguntas según el tipo de proyecto. No necesitas conocer términos de arquitectura: te guiamos con decisiones simples y útiles.

01IdentificarQué quieres hacer
02EstructurarQué necesitas
03CalificarCuándo y cómo avanzar
Paso 1Selecciona tu proyecto
STUDIO ZEA
Arquitecto Gino Zea
05 · Nosotros

Precisión técnica. Experiencia humana.

STUDIO ZEA es la marca comercial para arquitectura, diseño y construcción. Gino Zea aparece como arquitecto / director y respaldo profesional.

La tecnología y BIM son capacidades complementarias: sirven para coordinar mejor, anticipar problemas y tomar decisiones con mayor claridad.

STUDIO ZEA
Arquitectura · Diseño · Construcción
Gino Zea · Arquitecto / Director
06 · Contacto

Tu proyecto puede empezar con una conversación.

Si tienes terreno, estás pensando en comprarlo, quieres remodelar o tienes un proyecto comercial, cuéntanos.

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Cuéntanos lo esencial
P-001 · Finalizado
Remodelación Arquitectónica

Residencia Noboa

Quito · Sur de Quito · 2024 · 84 m²

Residencia Noboa — imagen 1
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Transformar un departamento ubicado en el tercer piso, con una estructura espacial preexistente y superficies limitadas, para responder a una nueva dinámica familiar: incorporar un espacio de teletrabajo y resolver adecuadamente los dormitorios de los hijos sin perder continuidad ni confort.

La intervención reorganizó la relación entre cocina, área social y zona privada. La operación principal consistió en liberar superficies estratégicas para integrar un estudio de trabajo y mejorar la lectura espacial del departamento, manteniendo las condicionantes estructurales existentes.

Se planteó el derrocamiento selectivo de elementos no estructurales, la generación de nuevos ambientes y los refuerzos estructurales requeridos por la intervención. El resultado busca que cada metro cuadrado tenga una función clara y que el espacio de trabajo conviva con la vida familiar.

3 dormitorios, estudio para teletrabajo, sala-comedor integrada, cocina y baños con ducha.

Envolvente y superficies existentes en bloque y enlucido; mobiliario de cocina en melamínico y superficies de baño en porcelanato. La selección prioriza durabilidad, mantenimiento y una lectura interior coherente.

Intervención sobre estructura existente con soluciones mixtas de hormigón y acero, según los requerimientos puntuales de la remodelación.

P-002 · Diseño
Residencia Moderna · Confort e Inversión

Residencia Ilbay

Valle de los Chillos · Rumiñahui · 2025 · 500 m²

Residencia Ilbay — imagen 1
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Concebir una edificación de tres niveles capaz de atender dos objetivos simultáneos: resolver la vivienda del propietario y generar unidades independientes destinadas a renta. El proyecto debía equilibrar privacidad, accesibilidad, iluminación natural y eficiencia de la inversión.

La propuesta organiza el volumen a partir de una esquina retranqueada que favorece el ingreso de luz y construye una fachada con mayor profundidad. La circulación vertical se independiza para los arrendatarios, mientras el propietario mantiene un acceso frontal propio y una relación directa con sus espacios exteriores.

Se desarrolló la arquitectura residencial de tres pisos, plantas tipo para las unidades de renta, circulaciones diferenciadas, documentación técnica y coordinación de especialidades. El proceso incluyó la gestión de licencias de construcción y planos aprobados.

3 unidades residenciales independientes, parqueaderos, conexiones y circulaciones diferenciadas, además de un patio posterior destinado a recreación y cultivo.

Estructura metálica, losa colaborante, perfilería de aluminio y vidrio; una combinación que permite resolver la estructura con eficiencia y construir una imagen contemporánea.

El proyecto convierte una necesidad inmobiliaria —habitar y generar renta— en una estrategia espacial: independencia entre usuarios, repetibilidad de las plantas y una relación más controlada entre inversión, programa y crecimiento.

P-003 · Construido
Edificación tipo salud · Innovación / hito de ciudad

JB Medical Building

Machachi · junto al Hospital de Machachi · 2025 · 825 m²

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Desarrollar una edificación de uso médico próxima al Hospital de Machachi que pudiera integrar consultorios, laboratorio y espacios de apoyo dentro de una arquitectura contemporánea, legible y preparada para una operación especializada.

El proyecto se plantea como un volumen de lenguaje sobrio, donde el hormigón, el vidrio y la estructura mixta construyen una presencia institucional sin perder apertura. La organización prioriza accesibilidad, recorridos claros, iluminación y una relación ordenada entre áreas clínicas y espacios comunales.

La propuesta se desarrolló mediante metodología BIM, integrando arquitectura e ingenierías para coordinar la información del edificio. El alcance incluyó seguimiento de obra y desarrollo de espacios como lobby, laboratorio, consultorios, áreas de espera, oratorio y terraza comunal.

7 consultorios médicos, laboratorio de toma de muestras y áreas comunales, con parqueaderos en subsuelo y elevador para accesibilidad universal.

Hormigón, estructura mixta, losa alivianada, perfilería de aluminio y vidrio. La materialidad refuerza la imagen institucional y permite una envolvente contemporánea de fácil lectura.

Una edificación construida de 825 m² que articula atención médica, áreas técnicas y espacios comunes dentro de un sistema arquitectónico coordinado mediante BIM.